Legal y Uso Legítimo

inver.tips es una plataforma de analítica inmobiliaria. Indexamos datos de publicaciones disponibles públicamente de portales inmobiliarios en Paraguay y los transformamos en analítica de mercado, scoring y visualizaciones. Nuestro uso de estos datos se basa en los siguientes principios:

• Los datos factuales no son protegibles por derechos de autor. Direcciones de propiedades, precios, metros cuadrados y cantidad de dormitorios son hechos objetivos sobre propiedades reales, no expresión creativa.
• Nuestro uso es transformativo. No republicamos publicaciones originales. Agregamos, analizamos, puntuamos, evaluamos riesgo de inundación y visualizamos datos - creando productos analíticos completamente nuevos.
• Todos los datos que indexamos son accesibles públicamente en internet, visibles sin login ni suscripción, e intencionalmente publicados para atraer compradores.
• Funcionamos igual que un buscador. Google indexa las mismas publicaciones que nosotros - de hecho, los portales invierten en SEO y publican datos en formatos estructurados específicamente diseñados para ser leídos por sistemas automatizados. inver.tips indexa esos mismos datos públicos, los transforma en analítica, y dirige a los usuarios de vuelta a la fuente. El principio legal es idéntico.
• Paraguay no reconoce derechos sui generis sobre bases de datos. No existe un marco legal en la legislación paraguaya (Ley 1328/98) que proteja compilaciones no creativas de hechos.

Cada publicación en inver.tips enlaza a la fuente original. Nuestra analítica genera tráfico de referencia a las plataformas fuente - el mismo modelo de los buscadores que llevan tráfico a los sitios que indexan. Creemos que nuestra plataforma beneficia al ecosistema inmobiliario al aumentar la transparencia del mercado.

La plataforma inver.tips - incluyendo sus algoritmos de scoring, modelos de riesgo de inundación (análisis HAND), heurísticas de limpieza de datos, visualizaciones e interfaz de usuario - es nuestro trabajo original y está protegida por derechos de autor.

Los datos factuales subyacentes (precios de propiedades, ubicaciones, áreas) no pertenecen a nadie. Los hechos son libres.

inver.tips proporciona analítica de mercado con fines informativos únicamente. No somos un corredor inmobiliario, tasador o asesor financiero con licencia. Nuestros scores, estimaciones de rendimiento y evaluaciones de riesgo de inundación son aproximaciones algorítmicas basadas en datos disponibles públicamente, no valuaciones profesionales.

Los precios publicados suelen ser 5-15% superiores a los precios de cierre reales. Las estimaciones de rendimiento bruto deben descontarse 30-40% por impuestos, vacancia y mantenimiento. El riesgo de inundación es modelado, no relevado. Siempre realizá tu propia diligencia debida antes de tomar decisiones de inversión.

Respetamos los derechos de propiedad intelectual. Si considerás que algún contenido en inver.tips infringe tus derechos, ofrecemos un proceso sencillo para atender tu inquietud.

Acusaremos recibo de todas las solicitudes legítimas dentro de 5 días hábiles y tomaremos la acción apropiada dentro de 15 días hábiles. Evaluamos cada solicitud individualmente y nos reservamos el derecho de consultar asesores legales antes de responder.

Recopilamos datos personales mínimos:

• Si iniciás sesión con Google, almacenamos tu dirección de email y nombre para gestionar tu cuenta y nivel de suscripción.
• Usamos analítica web estándar para entender patrones de tráfico. No se venden datos personales a terceros.
• El procesamiento de pagos es manejado íntegramente por Stripe. Nunca vemos ni almacenamos la información de tu tarjeta de crédito.

Podés solicitar la eliminación de los datos de tu cuenta en cualquier momento contactándonos.

Estos términos se rigen por las leyes de la República del Paraguay. Cualquier disputa derivada del uso de esta plataforma será sometida a los tribunales competentes de Asunción, Paraguay.

Para consultas legales, solicitudes de remoción de contenido, o preguntas generales:

legal@inver.tips